不動産市場データ

全宅連のメールマガジンから4月のデータが出ました。既報の通り、4月は緊急事態宣言の影響で不動産各社も営業自粛、消費者も外出自粛となりマーケットの数字は大幅に悪化しました。
レインズベースの首都圏の前年対比の数字ですが、

　・中古マンション成約件数：△52.6%（近畿圏△41.9%）
　・中古マンション成約単価：△4.5%＝15ヶ月振りに減（近畿圏△5.0%）
　・中古マンション成約率：3月22%→4月11%（近畿圏29%→18%）
　・中古戸建成約件数：△41.5%（近畿圏+2.1%）
　・中古戸建成約平均価格：△12.5%（近畿圏△2.6%）
　・中古戸建成約率：3月21%→4月13%（近畿圏24%→26%）
　・土地成約件数：△34.5%（近畿圏△29.5%）
　・新築戸建て成約件数：△26.4%（特に東京都、神奈川県が悪化）
　・新築戸建て成約平均価格：△8.5%
　・賃貸住宅成約件数：△34.8%（近畿圏△16.5%）

何とも厳しいですね。しかしこんなピンチの時ほど、ある意味今はチャンスかも知れません。コツコツとやれることをやっていきましょう。