2021年2月20日 / 最終更新日時 : 2021年2月20日 alfort 購入相談 不動産を買う時のポイント（購入計画） マイホーム購入は、一生の大仕事 ①どんな場所のどんな家に住みたいのですか。交通の便、買物、学校・病院・公共施設などの利便施設、住環境、地域の発展性など･･･どこに重点を置くのか？すべての条件を満足できる物件を探すことは困 […]
2021年2月6日 / 最終更新日時 : 2021年2月6日 alfort 購入相談 不動産取引の一般的な流れ ここでは、不動産を購入する際の一般的な流れを示しています。入居に至るまで取引の流れを把握する参考にして下さい。 <新築戸建て・マンション分譲＞ ＊事業主（売主）・販売会社などにより異なる場合があります。 （未完成物 […]
2020年12月13日 / 最終更新日時 : 2020年12月22日 alfort 購入相談 取引のポイント④ 不動産購入編 契約解除の方法を知る ①解除をする契約の成立後に、契約を最初からなかったことにすることを契約の解除といいますが、契約の解除には、例えば、買主が手付を放棄して契約を解除する手付解除。売主が手付の倍額を返還して契約を解除する […]
2020年12月1日 / 最終更新日時 : 2020年12月1日 alfort 購入相談 取引のポイント③ 不動産購入編 契約の決断をする 売主と契約条件について、合意出来たら、いよいよ契約を締結します。調印する前に、今一度契約の条文を確認し、自分の責任で契約の締結をします。 ★売主の義務と買主の義務 売主・買主双方は、契約書で約定したそれ […]
2020年11月26日 / 最終更新日時 : 2021年3月13日 alfort 購入相談 船橋市の新築戸建て仲介手数料無料０円！キャンペーン←終了しました 不動産の仲介手数料について 皆さん、不動産を購入するには仲介手数料がかかるのはご存知ですか？一般的に物件価格が400万円以上の場合、価格の3％＋6万円（税別）の報酬を請求されることが通例です。 例えば4000万円の不動産 […]
2020年11月22日 / 最終更新日時 : 2020年11月22日 alfort 購入相談 取引のポイント② 不動産購入編 契約条件を知る あなたの購入する不動産の売買価格は？手付金は？代金の支払い時期・方法は？引き渡しの時期は？付帯設備は？･･･取引をするにあたっては、売主と買主間の契約条件を決めます。 この契約条件は、購入する物件により決 […]
2020年11月20日 / 最終更新日時 : 2020年11月20日 alfort 購入相談 取引のポイント 不動産購入編 購入予定の不動産を知る 一般の方が、不動産の売買をすることは一生に何度もあることではありません。不動産の購入についての知識や経験が少ないのが普通です。そこで、つい業者任せになってしまい、後になってから「こんなはずではなか […]
2020年9月26日 / 最終更新日時 : 2020年9月26日 alfort お知らせ パークハウス木々津田沼前原 360度パノラマ追加しました 弊社委任物件の「パークハウス木々津田沼前原 2,990万円」ですが、本日、売主様の許可を頂いて360度パノラマ画像を撮影してまいりました。タイミング悪く、天気が曇りだったのでパッとした画像ではありませんが、室内用の様子を […]
2020年9月12日 / 最終更新日時 : 2020年12月13日 alfort 新着物件 パークハウス木々津田沼前原 成約御礼！！ 成約御礼 令和2年12月13日 追記 本日契約にて成約済みです。沢山のお問い合わせ有難うございました。 令和2年11月2日 追記 修繕積立金を19,100円に修正しました。 令和2年9月12日 追記 新型コロナウイルスの […]
2020年8月8日 / 最終更新日時 : 2020年8月8日 alfort 購入相談 収益物件・投資物件 今迄、千葉県内の投資物件を卸していた買取業者さん複数社から、逆に都内の収益物件の販売依頼が多数入ってきています。都内・都心の収益物件をお求めの不動産投資家の方は未公開情報をそっと横流しするので、連絡ください。一棟ビル・一 […]
