先日、売主様より専任で媒介を頂いた戸建てですが、 物件情報はこちら 反響多数の為、今回も「内覧会」を開催することになりました。 今回は、「ご自分で住みたい！」と言った居住目的のお客様からの問い合わせも多いです。もちろん、 […]

先月、船橋市の空家相談からのお話をこちらで書きましたが、無事、専任での受託となりました。 つきましては、所有者様との打ち合わせを経て販売開始となります。 物件詳細はこちら360°のぐるぐる画像も用意しているので、是非ご覧 […]

*画像と本文は関係ありません 船橋市から、空き家相談が入りまして今回は私が担当しています。 今回のご相談は、最近お父様がお亡くなりになり姉妹で相続されるらしいのですが、住む予定もないので・・・とのこと。 相続登記もこれか […]

今日は、午前中に「戸建て投資家」の方とZOOMでのWEB面談をしました。仮にＹ様としましょう。 Ｙ様の不動産投資歴は既に7～8年とのこと。戸建てを9戸、アパートを3棟ご所有とのことでした。 面談では、Ｙ様の現在の状況や投 […]

業界の細かい動向を少し。。。 活況のボロ戸建て市場ですが、市場での品薄状態が続いている関係で、ボロ戸建ても少々値上がり感がありますね。 それと言うのも、ここ船橋市においても他の地域同様に数百万円の戸建ては、狭小土地が多い […]

ボロ戸建て･･･いやいや築古戸建てとでも言っておかないと、売主様が見ていたら気分悪いし。でも、不同沈下しているし室内は残置物だらけの戸建ての売却が終了しました。 大手ハウスメーカーの建築ですが、一歩建物内に足を踏み入れた […]

船橋市役所に相談に見えた「空き家相談」は、私共宅建協会の船橋支部にお話しが来ますので、空き家対策委員会の担当者は、その都度所有者様とお話しさせて頂きます。昨年くらいまでは、実需としては扱えないような「再建築不可」「超狭小 […]

所有者不明土地関連法案の全体像 1.所有者不明土地の発生予防のための措置○相続登記・住所変更登記の義務化○土地所有権の国庫帰属制度の創設 2.所有者不明土地の利用円滑化を図るための措置○共有制度・相隣関係規定の見直し○土 […]

定額制リフォーム「イメチェン」船橋市のリフォーム専門店 皆様、大変お待たせいたしました。前回、ブログで「ボロ戸建てのパッケージ」について書いたところ、ある投資家さんより、「今までリフォーム目安が分からず困っていた」「そん […]

最近、つくづく思ってたのですが・・・ 現在、弊社のＬＩＮＥ公式アカウントにて「ボロ戸建て」情報を配信中なのですが、あるお客様に言われました。 「良い物件だとは思うのですが、プロ投資家のようにセルフリフォームできるわけでな […]