今日は、午前中に「戸建て投資家」の方とZOOMでのWEB面談をしました。仮にＹ様としましょう。 Ｙ様の不動産投資歴は既に7～8年とのこと。戸建てを9戸、アパートを3棟ご所有とのことでした。 面談では、Ｙ様の現在の状況や投 […]

業界の細かい動向を少し。。。 活況のボロ戸建て市場ですが、市場での品薄状態が続いている関係で、ボロ戸建ても少々値上がり感がありますね。 それと言うのも、ここ船橋市においても他の地域同様に数百万円の戸建ては、狭小土地が多い […]

ボロ戸建て･･･いやいや築古戸建てとでも言っておかないと、売主様が見ていたら気分悪いし。でも、不同沈下しているし室内は残置物だらけの戸建ての売却が終了しました。 大手ハウスメーカーの建築ですが、一歩建物内に足を踏み入れた […]

船橋市役所に相談に見えた「空き家相談」は、私共宅建協会の船橋支部にお話しが来ますので、空き家対策委員会の担当者は、その都度所有者様とお話しさせて頂きます。昨年くらいまでは、実需としては扱えないような「再建築不可」「超狭小 […]

所有者不明土地関連法案の全体像 1.所有者不明土地の発生予防のための措置○相続登記・住所変更登記の義務化○土地所有権の国庫帰属制度の創設 2.所有者不明土地の利用円滑化を図るための措置○共有制度・相隣関係規定の見直し○土 […]

定額制リフォーム「イメチェン」船橋市のリフォーム専門店 皆様、大変お待たせいたしました。前回、ブログで「ボロ戸建てのパッケージ」について書いたところ、ある投資家さんより、「今までリフォーム目安が分からず困っていた」「そん […]

最近、つくづく思ってたのですが・・・ 現在、弊社のＬＩＮＥ公式アカウントにて「ボロ戸建て」情報を配信中なのですが、あるお客様に言われました。 「良い物件だとは思うのですが、プロ投資家のようにセルフリフォームできるわけでな […]

やはり、投資家の皆さんお悩みなのは融資。一棟ものの融資が厳しくなって、プロ投資家さんが「ボロ戸建て投資」に参入してきています。 種銭で投資できるとあって、比較的初心者に好まれていた「築古戸建て」による市場が乱れてきました […]

本日も、LINE公式アカウントの方では、戸建て投資家様向けに「ボロ戸建て物件情報」をお知らせしましたが、良く皆様に「空き家はどうやって探すの？」と聞かれます。 私たち業者は、ほぼ毎日レインズ（不動産流通標準情報システム） […]

一昨日情報が公開されたボロ戸建て。京成線の習志野市内最寄駅から徒歩約15分の住宅街にある築47年の戸建てです。因みに価格は400万円を切るお手頃価格。 早速、弊社LINE公式アカウントに登録されている投資家の皆さんへ情報 […]