2020年7月27日 / 最終更新日時 : 2020年7月27日 alfort 売却相談 不動産の価格を作る指標について こんにちは。イエステーション 船橋店です。 不動産売却についての知識の15回目。「不動産の価格を作る指標」についてです。 不動産の価格には次のようなものがあります。（それぞれの内容は、添付画像をご覧ください） 1)実勢価 […]
2020年7月19日 / 最終更新日時 : 2020年7月19日 alfort 売却相談 売り出す時の「適正価格」とは？ こんにちは。イエステーション 船橋店です。 不動産売却についての知識の14回目。今回は売り出す時の「適正価格」についてご説明します。 売りに出されている不動産は、常に無数にあります。売却する時は、その無数の物件の中から、 […]
2020年7月5日 / 最終更新日時 : 2020年7月5日 alfort 売却相談 購入申込みが早く入るように、私たちが使う小技 こんにちは。イエステーション 船橋店です。 不動産売却についての知識の13回目。今回はちょっと力を抜いて、「早く購入申込みが入るように、私たちが使うちょっとした小技」をご紹介します。 家を売りに出した場合は、物件に興味を […]
2020年6月29日 / 最終更新日時 : 2020年6月29日 alfort 売却相談 物件の問合せが来た時、売主様にお願いしたいこと 不動産売却についての知識の12回目。「売りに出してみたらすぐに問合せが来た時に、売主様にお願いしたいこと」についてご説明します。 私どもに売却をお任せいただいて、相場を考慮した適正な価格で売り出すと、すぐに問合せがたくさ […]
2020年6月23日 / 最終更新日時 : 2020年6月23日 alfort 売却相談 売りに出すと、とても早く売れることがある理由 不動産売却についての知識の11回目。「売りに出してみると予想外に早く売れることがある理由」についてご説明します。私どもで売却活動を始めると、とても早く買い手がついてしまうということが、多くあります。そういった場合、だいた […]
2020年6月20日 / 最終更新日時 : 2020年6月20日 alfort 売却相談 不動産売却の流れ 不動産売却についての知識の10回目。今回は売却の流れについてご説明いたします。 最初は売却のご相談。お知らせいただければ、机上での査定価格をご提示させていただきます。さらにご希望いただきましたら、実際に物件を拝見し、地域 […]
2020年6月14日 / 最終更新日時 : 2020年6月14日 alfort 売却相談 不動産売却の怖いお話（その3） こんにちは。イエステーション船橋店アルフォートです。 不動産売却についての知識の9回目。【怖いお話】の続きになります。 ・両手取引を狙って、売却物件の情報を抱え込む元付け業者がある。・大手の不動産会社ほど、そのようにして […]
2020年5月31日 / 最終更新日時 : 2020年5月31日 alfort お役立ち情報 税制改正（土地・住宅編） 創設：低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除 ポイント♪ ①個人が譲渡した低未利用土地等に係る長期譲渡所得から100万円を控除できる。②所有期間が5年を超え、譲渡価格の総額が500万円以下であることなどが主 […]
2020年5月29日 / 最終更新日時 : 2020年5月29日 alfort お役立ち情報 不動産売却の怖いお話（その2） 不動産売却についての知識の8回目。仲介手数料にからんだ【怖いお話】の続きです。 買主が少しでも早く見つかるよう、良心的な元付け業者は複数の他の不動産会社（客付け業者）に、物件の情報を提供します。 そして客付け業者が買主を […]
2020年5月25日 / 最終更新日時 : 2020年5月25日 alfort お役立ち情報 不動産売却の怖いお話（その1） 不動産売却についての知識の7回目。前回で仲介手数料についてお伝えしましたので、今回はその仲介手数料にからんで、【少し怖いお話】をいたします…媒介契約を結んで売主様からお預かりした物件は、次のようなところに広告宣伝をします […]
