ボロ戸建てに「定額制リフォーム」のご紹介

定額制リフォーム「イメチェン」船橋市のリフォーム専門店

皆様、大変お待たせいたしました。
前回、ブログで「ボロ戸建てのパッケージ」について書いたところ、
ある投資家さんより、
「今までリフォーム目安が分からず困っていた」
「そんなパッケージは感動的」
なるお言葉を頂戴しました。

やっぱりみんな困っているんだな～と思いながら
さて、どうやってサービスを展開していったらよいものか考え、行きついた先が

「定額制リフォーム」

そこで、全国の不動産会社、リフォーム会社にフランチャイズ展開しているリフォーム、リノベーションブランド「イメチェン」にコンタクトをとってみたんです。

そして本日、イメチェンに加盟している船橋市の賃貸住宅リフォーム専門店の社長に来て頂きました。
そして全面協力して頂けることになりました♪

賃貸住宅主体のリフォームと言うのは「原状回復工事」が主な仕事で、
クロスを張り替えたり、床をリペアするか、ありきたりなクッションフロアの上張りしたりの単純な表層リフォームです。
でも、空室改善するためには、アクセントクロスを入れてみたり、機能的な設備に入れ替えたり、
入居者受けするデザインリフォームをしたりしなければ、なかなか入居促進できません。

普通の職人さんでは、なかなか良い発想は出してくれないものなんです。
かと言って、デザイン会社を入れたりすると、リフォーム費用が高額になってしまって
費用対効果を考えると、オーナーさんたちはどうしても躊躇するんですね。

不動産屋としては、そんなところにジレンマを感じていました。
私どもも「競売リフォーム」を行っていた関係で、実需（居住用）のリフォームは請け負っていたのですが、
ボロ戸建てリフォームで実需リフォームをしていたら、利回りを悪くするだけなんですね。

しかし、イメチェンは「床面積1㎡×1万円」の基本料金定額で、築古物件をお洒落なデザイナーズ物件にしてくれます。
「基本料金+オプション+諸経費（5万円）」
詳しくは、事業本部の株式会社ココテラス「篠原社長」がYoutube動画で詳しくお話されてます。
定額制リフォーム「イメチェン」を紹介します！

今迄、良い塩梅の物件に出会った時でも、
入居付けできるかな？
リフォーム費用いくらかかるんだろう？
なんて悩んでる間に、セルフリフォームが出来るプロ投資家に、
サクッとノールック買付入れられてしまって買えなかった・・・
なんてこと多かったと思います。

今後は、そんなこともありません。
㎡数に1万円かけて、諸経費の5万円足して総額が分かるんです。
利回り計算も簡単になりますね。
どうでしょう？

もちろん、リフォームはイメチェンと直接取引して貰えるように私から依頼します♪
「イメチェンの定額制リフォーム」と「アルフォートの賃貸客付＆管理」のパッケージで勝負できます。

イメチェンの資料もありますので
是非、お問い合わせ下さい！！