マイホームを売る時の税金のご説明

こんにちは。イエステーション 船橋店です。

不動産売却についての知識の24回目。
今回は「マイホームを売る時、買い換える時の税金」のご説明です。

添付の画像をご覧になると「なんだか難しそう」と思われるかもしれませんが、難しくありません。

要約すると、「住んでいる家を売却した場合、利益が出ていないか、出たとしても3千万円以下なら、税金はかからない」ということです。

以前のコラムでもお伝えしましたが、この「利益が出ているか否か」を計算するために、現在の家・土地を買った時の契約書が大事になります。
（あればベストなのですが、ない場合もお問合せください）

現在は住んでいない家や土地を売却する場合は、所有していた期間が5年を超えているか否かで税額が変わってきます。
正確な税額をお知りになりたい場合は、税理士さんもご紹介いたしますので、お気軽にお問合せください。

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