税制改正（土地・住宅編）
創設：低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除
ポイント♪
①個人が譲渡した低未利用土地等に係る長期譲渡所得から100万円を控除できる。
②所有期間が5年を超え、譲渡価格の総額が500万円以下であることなどが主な要件。
改正：所有者不明土地等に係る固定資産税課税上の課題への対応
ポイント♪
①所有者死亡の場合、その土地・家屋を現に所有している者が必要事項を申告し、固定資産税を支払う
②所有者不明の場合、その土地・家屋を使用している者に固定資産税が課せられる。
創設：国外中古建物の不動産所得に係る損益通算等の特例の創設
ポイント♪
①国外中古建物の「償却費に相当する部分の損失」は損益通算等ができなくなる。
改正：配偶者居住権等の消滅等に係る取扱い
ポイント♪
①配偶者居住権の設定期間中に代金を受けて消滅させた場合の譲渡所得の取得費の計算が定められた。
延長：マイホーム売却・買い替えに関係する特例
ポイント♪
①マイホーム売却・買い替えなどの際に使える3つの特例について、制度はそのままで譲渡時期の期限が2年間（2021年12月31日まで）延長される。
空家は速やかな売却も検討を
さて、未利用地（空家・空店舗・工場跡地など）に関する特別控除で相続した家などの速やかな売却の検討の後押しに繋がるでしょうか！
そんな時、ご相談ください！
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