2023年9月26日 / 最終更新日時 : 2023年9月26日 alfort ボロ戸建て 増加する空家問題 相続登記等の義務化、相続土地国庫帰属制度、土地利用の円滑化など 今年4月から不動産に関する民法等の改正が続いています。 2018年の住宅・土地統計調査（総務省）によると、空き家の総数は、 この20年で約１. […]
2023年7月15日 / 最終更新日時 : 2023年7月17日 alfort ボロ戸建て 空き家対策の法律が改正！管理不全空家も厳しく 今年3月、「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律案」が閣議決定され、 今後、管理不全の空き家への規則が厳しくなってきます。 先日、船橋市の担当職員の方が弊社にいらっしゃいまして 今月末に開催される「空家 […]
2022年9月27日 / 最終更新日時 : 2022年10月28日 alfort ボロ戸建て 戸建て内覧会 in 飯山満町 ⇒成約御礼 沢山のお客様に購入申込を頂いて更には、買い上がりまでして頂き買主様が決まりました。有難う御座いました。 先日、売主様より専任で媒介を頂いた戸建てですが、 物件情報はこちら 反響多数の為、今回も「内覧会」を開催することにな […]
2022年7月4日 / 最終更新日時 : 2022年7月4日 alfort ボロ戸建て ボロ戸建て内覧会 in 船橋市松が丘 先月、船橋市の空家相談からのお話をこちらで書きましたが、無事、専任での受託となりました。 つきましては、所有者様との打ち合わせを経て販売開始となります。 物件詳細はこちら360°のぐるぐる画像も用意しているので、是非ご覧 […]
2022年6月5日 / 最終更新日時 : 2022年6月5日 alfort ボロ戸建て 空き家相談 in 船橋市松が丘 *画像と本文は関係ありません 船橋市から、空き家相談が入りまして今回は私が担当しています。 今回のご相談は、最近お父様がお亡くなりになり姉妹で相続されるらしいのですが、住む予定もないので・・・とのこと。 相続登記もこれか […]
2022年4月9日 / 最終更新日時 : 2022年4月9日 alfort ボロ戸建て 戸建て投資家の方とWEB面談 今日は、午前中に「戸建て投資家」の方とZOOMでのWEB面談をしました。仮にＹ様としましょう。 Ｙ様の不動産投資歴は既に7～8年とのこと。戸建てを9戸、アパートを3棟ご所有とのことでした。 面談では、Ｙ様の現在の状況や投 […]
2022年1月25日 / 最終更新日時 : 2022年4月9日 alfort ボロ戸建て 【ボロ戸建て】と【古家付き土地】 業界の細かい動向を少し。。。 活況のボロ戸建て市場ですが、市場での品薄状態が続いている関係で、ボロ戸建ても少々値上がり感がありますね。 それと言うのも、ここ船橋市においても他の地域同様に数百万円の戸建ては、狭小土地が多い […]
2021年11月8日 / 最終更新日時 : 2022年4月9日 alfort ボロ戸建て 築古戸建て成約！ ボロ戸建て･･･いやいや築古戸建てとでも言っておかないと、売主様が見ていたら気分悪いし。でも、不同沈下しているし室内は残置物だらけの戸建ての売却が終了しました。 大手ハウスメーカーの建築ですが、一歩建物内に足を踏み入れた […]
2021年8月21日 / 最終更新日時 : 2022年4月9日 alfort ボロ戸建て 船橋市の空き家相談の場合 船橋市役所に相談に見えた「空き家相談」は、私共宅建協会の船橋支部にお話しが来ますので、空き家対策委員会の担当者は、その都度所有者様とお話しさせて頂きます。昨年くらいまでは、実需としては扱えないような「再建築不可」「超狭小 […]
2021年5月28日 / 最終更新日時 : 2022年4月9日 alfort ボロ戸建て 「空家探しに朗報」所有者不明土地関連法案が成立！ 所有者不明土地関連法案の全体像 1.所有者不明土地の発生予防のための措置○相続登記・住所変更登記の義務化○土地所有権の国庫帰属制度の創設 2.所有者不明土地の利用円滑化を図るための措置○共有制度・相隣関係規定の見直し○土 […]
