2020年10月10日 / 最終更新日時 : 2020年10月10日 alfort スタッフブログ 生産緑地の農地転用 生産緑地の指定は1992年（平成4年）に行われたものがほとんど 農地を宅地や駐車場など農地以外の目的で使用するには、許可（届出）が必要です。しかも、その農地が生産緑地となると30年間の指定期間は税制上の優遇措置などが設け […]
2020年9月28日 / 最終更新日時 : 2020年9月28日 alfort スタッフブログ チバテレプロデューサによるマーケティングセミナー 本日は、宅建協会船橋支部会議室でのセミナーをオンラインにて配信しました。ＦＡＸ使用が主流のアナログな業界と言われている不動産業界ですが、時代に乗り遅れちゃいかんという事でＺＯＯＭでの配信となりました。 テーマは、「不動産 […]
2020年9月26日 / 最終更新日時 : 2020年9月26日 alfort お知らせ パークハウス木々津田沼前原 360度パノラマ追加しました 弊社委任物件の「パークハウス木々津田沼前原 2,990万円」ですが、本日、売主様の許可を頂いて360度パノラマ画像を撮影してまいりました。タイミング悪く、天気が曇りだったのでパッとした画像ではありませんが、室内用の様子を […]
2020年9月21日 / 最終更新日時 : 2020年9月21日 alfort 売却相談 売却を遅らせると、供給過多で不利になるかもしれません こんにちは。イエステーション 船橋店です。 不動産売却についての知識の18回目。「売却のタイミング」についてです。 日本では既に、人口が減少し始めています。 それに伴って地方では過疎化が進み、空き家も増えて行っています。 […]
2020年9月12日 / 最終更新日時 : 2020年12月13日 alfort 新着物件 パークハウス木々津田沼前原 成約御礼！！ 成約御礼 令和2年12月13日 追記 本日契約にて成約済みです。沢山のお問い合わせ有難うございました。 令和2年11月2日 追記 修繕積立金を19,100円に修正しました。 令和2年9月12日 追記 新型コロナウイルスの […]
2020年9月4日 / 最終更新日時 : 2020年9月4日 alfort 売りタイ・買いタイ 住宅ローン支払い遅延のリスク 家計の悪化で住宅ローンの支払いが困難に 住宅ローンは家計の固定費に占める割合が高いため、収入減少で返済が苦しくなるケースが多く、結果として様々な問題を引き起こす可能性をはらんでいます。 支払遅延で一番厄介なのは、「優遇金 […]
2020年8月30日 / 最終更新日時 : 2020年8月30日 alfort スタッフブログ コロナ禍新築戸建て市場 コロナショックで首都圏の新築分譲マンションの2020年の供給戸数は、前年比で大幅に減っているそうです。そんな中、新築分譲戸建は、コロナショック後も順調に売れているんです。しかも都心より郊外。 理由は様々あると思いますが、 […]
2020年8月30日 / 最終更新日時 : 2020年8月30日 alfort 売却相談 不動産売却に関わる諸費用について こんにちは。イエステーション 船橋店です。 不動産売却についての知識の17回目。 「不動産売却に関わる諸費用」についてご説明します。売却をする時に「何か費用がかかるのかな？」というのは、気になるところかと思います。 諸費 […]
2020年8月24日 / 最終更新日時 : 2020年8月24日 alfort 売却相談 媒介契約の種類について こんにちは。イエステーション 船橋店です。 不動産売却についての知識の16回目。「媒介契約の種類」についてご説明します。 売主様から私どもに売却のご依頼をいただき、「私どもが売却活動をする代理人になります」ということで結 […]
2020年8月10日 / 最終更新日時 : 2020年8月10日 alfort 相続相談 遺留分は現金で？ 平成30年の民法改正で、せっかく後継者に財産を相続させても、財産を貰えない方のお子さんが請求できる遺留分の請求があれば、そいつを現金で支払わないといけないの知っていましたか？ それまでだったら、不動産や自社株式を分ければ […]
