2024年10月1日 / 最終更新日時 : 2024年10月1日 alfort ボロ戸建て 火災保険また上がるってよ 本日10月1日から郵便料金が上がったと思っていたら、 なんと、火災保険もまた値上げするんですね。 確かに昨今の気候変動の影響で、記録的な豪富や雷雨が多発している状況を考えると 損害保険の保険金支払額も、うんと増加している […]
2024年7月28日 / 最終更新日時 : 2024年7月28日 alfort ボロ戸建て いよいよ空き家管理サービス始まりました 2ヶ月ほど前に、「空き家の管理始めます」という記事を書きました。 あれから紆余曲折がありましたが、 無事に導入研修も終え、正式に「日本空き家サポート」の一員になりました。 空き家管理サービス導入についての詳細は、こちらに […]
2024年7月2日 / 最終更新日時 : 2024年7月2日 alfort ボロ戸建て 戸建て内覧会 in 田喜野井4丁目 ⇒成約御礼 沢山のお客様に購入申込を頂いて 皆様ほぼ同条件でのお申込みでしたので、買い上がりして頂き買主様が決まりました。 有難う御座いました。 今回の物件は、売主様が長い間大事に手入れをされてきたご自宅です。 内覧会 […]
2024年5月13日 / 最終更新日時 : 2024年5月13日 alfort ボロ戸建て 空き家情報が出てくるかも Ｘとかでも話題になってますが、 ついにと言うか、とうとうと言うか、 空き家の仲介手数料が33万円取れることになりました（800万円以下の低廉な空家等） 800万円が低廉なのかどうなのかはさておき、 33万円頂けるのであれ […]
2024年5月12日 / 最終更新日時 : 2024年5月12日 alfort ボロ戸建て 空き家の管理始めます いよいよ空家の管理を始めます。 実は今迄、空き家のご相談や売却を数多くさせて頂く中で、ずっと考えていたことがありました。 「親御さんから空き家を相続したからと言って、愛着のある実家をそんなにすぐに売却しよう […]
2024年3月4日 / 最終更新日時 : 2024年3月4日 alfort ボロ戸建て 空き家対策委員会 今年の一月に某市から、私たちの宅建協会支部に来た空き家相談は、「どちらかの不動産会社に相談したのだが売れないと言われた」といった所有者の親族からのご相談でした。 その空き家は、施設に入所している母親の所有で […]
2024年1月21日 / 最終更新日時 : 2024年1月21日 alfort ボロ戸建て 今月の某市からの空き家相談 先日ご相談頂いた事例です。 ご主人が施設に入っている、奥様ご自身もこの度足を悪くしてケアハウスに入所し ご夫婦二人で過ごしていた自宅が空き家になるので 売却したいといったご相談でした。 色々調 […]
2023年11月26日 / 最終更新日時 : 2023年11月26日 alfort ボロ戸建て 旗竿地に商機あり 【旗竿地に商機あり】 画像のような土地、いわゆる「旗竿地」と呼ばれたり 「敷地延長」と呼ばれたりしているものってありますね。 築古戸建てに多かったりします。 この接道幅が少なくとも2.5ｍ以上あると 戸建て […]
2023年10月30日 / 最終更新日時 : 2023年10月30日 alfort ボロ戸建て 低未利用土地等を譲渡した場合の100万円控除 実はこの記事、不動産の売主さん向けに書いた記事なのですが、 戸建て投資家さんからすれば、うれしい税制改正ですよね！！ ボロ戸建てが市場にもっともっと出てきて、 土地の有効活用を通じた投資の促進、地域活性化をフル回転させま […]
2023年10月28日 / 最終更新日時 : 2023年10月28日 alfort ボロ戸建て 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除 令和5年度税制改正において、空き家の発生を抑制するための特例措置（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）については、適用期間の延長及び適用対象の拡充が措置されました。 特に今回の改正によって、売買契約等 […]
