2023年7月15日 / 最終更新日時 : 2023年7月17日 alfort ボロ戸建て 空き家対策の法律が改正！管理不全空家も厳しく 今年3月、「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律案」が閣議決定され、 今後、管理不全の空き家への規則が厳しくなってきます。 先日、船橋市の担当職員の方が弊社にいらっしゃいまして 今月末に開催される「空家 […]
2023年4月15日 / 最終更新日時 : 2023年4月15日 alfort 相続相談 相続土地の国庫帰属制度について 令和3年に公布され、いよいよ令和5年の4月に施工される制度が「国庫帰属制度」です。 つまり、相続で取得した土地を、国が有料で引き取ってくれる制度です。 しかし、今回のこの制度でそれが可能となったのです。 国としては、「所 […]
2022年5月15日 / 最終更新日時 : 2022年5月15日 alfort 相続相談 相続後の不動産活用ご相談 【相続後のご相談】 先日、お父様がお亡くなりになり不動産を相続された方よりご相談いただきました。 ＊詳しい画像を載せてしまうと、場所やお客様が特定されてはいけないのでぼかした画像を差し込んでいます。 今回のご相談は、10 […]
2021年2月20日 / 最終更新日時 : 2021年2月20日 alfort 購入相談 不動産を買う時のポイント（購入計画） マイホーム購入は、一生の大仕事 ①どんな場所のどんな家に住みたいのですか。交通の便、買物、学校・病院・公共施設などの利便施設、住環境、地域の発展性など･･･どこに重点を置くのか？すべての条件を満足できる物件を探すことは困 […]
2021年2月12日 / 最終更新日時 : 2021年2月12日 alfort 売却相談 私どもイエステーションは、販売を科学で捉えます。 こんにちは。イエステーション 船橋店です。 不動産売却についての知識の27回目です。今回は「イエステーションの販売に対するこだわり」についてのご紹介です。 イエステーションでは、「営業は科学であるととらえています」「営業 […]
2021年2月9日 / 最終更新日時 : 2021年2月9日 alfort 相続相談 遺言書の事前共有 実際に遺言書を活用した方がいいパターンや、遺言書作成の準備について 相続は争続なんて言われますね。実際、争続になりやすいケースとはどんなケースでしょう。 ①再婚して先妻の子と後妻がいる場合②親の土地の上に子供が二世帯住宅 […]
2021年2月6日 / 最終更新日時 : 2021年2月6日 alfort 購入相談 不動産取引の一般的な流れ ここでは、不動産を購入する際の一般的な流れを示しています。入居に至るまで取引の流れを把握する参考にして下さい。 <新築戸建て・マンション分譲＞ ＊事業主（売主）・販売会社などにより異なる場合があります。 （未完成物 […]
2021年1月18日 / 最終更新日時 : 2021年1月18日 alfort 売却相談 私どもイエステーションの、販売力のご紹介 こんにちは。イエステーション 船橋店です。 不動産売却についての知識の26回目です。不動産売却について細かいお話がしばらく続きましたので、今回は「私どもイエステーションの販売力」についてご紹介します。 以前もお伝えしまし […]
2020年12月13日 / 最終更新日時 : 2020年12月22日 alfort 購入相談 取引のポイント④ 不動産購入編 契約解除の方法を知る ①解除をする契約の成立後に、契約を最初からなかったことにすることを契約の解除といいますが、契約の解除には、例えば、買主が手付を放棄して契約を解除する手付解除。売主が手付の倍額を返還して契約を解除する […]
2020年12月6日 / 最終更新日時 : 2020年12月6日 alfort 売却相談 住宅診断・検査と、瑕疵保険について こんにちは。イエステーション船橋店です。 不動産売却についての知識の25回目。今回は「インスペクション（住宅診断・検査）と瑕疵保険」についてです。 建物は築5年を超えると、色々補修が必要な部分が出てくることが多いです。建 […]
