2020年12月6日 / 最終更新日時 : 2020年12月6日 alfort 売却相談 住宅診断・検査と、瑕疵保険について こんにちは。イエステーション船橋店です。 不動産売却についての知識の25回目。今回は「インスペクション（住宅診断・検査）と瑕疵保険」についてです。 建物は築5年を超えると、色々補修が必要な部分が出てくることが多いです。建 […]
2020年12月1日 / 最終更新日時 : 2020年12月1日 alfort 購入相談 取引のポイント③ 不動産購入編 契約の決断をする 売主と契約条件について、合意出来たら、いよいよ契約を締結します。調印する前に、今一度契約の条文を確認し、自分の責任で契約の締結をします。 ★売主の義務と買主の義務 売主・買主双方は、契約書で約定したそれ […]
2020年11月27日 / 最終更新日時 : 2020年11月27日 alfort 売却相談 マイホームを売る時の税金のご説明 こんにちは。イエステーション 船橋店です。 不動産売却についての知識の24回目。今回は「マイホームを売る時、買い換える時の税金」のご説明です。 添付の画像をご覧になると「なんだか難しそう」と思われるかもしれませんが、難し […]
2020年11月26日 / 最終更新日時 : 2021年3月13日 alfort 購入相談 船橋市の新築戸建て仲介手数料無料０円！キャンペーン←終了しました 不動産の仲介手数料について 皆さん、不動産を購入するには仲介手数料がかかるのはご存知ですか？一般的に物件価格が400万円以上の場合、価格の3％＋6万円（税別）の報酬を請求されることが通例です。 例えば4000万円の不動産 […]
2020年11月22日 / 最終更新日時 : 2020年11月22日 alfort 購入相談 取引のポイント② 不動産購入編 契約条件を知る あなたの購入する不動産の売買価格は？手付金は？代金の支払い時期・方法は？引き渡しの時期は？付帯設備は？･･･取引をするにあたっては、売主と買主間の契約条件を決めます。 この契約条件は、購入する物件により決 […]
2020年11月20日 / 最終更新日時 : 2020年11月20日 alfort 購入相談 取引のポイント 不動産購入編 購入予定の不動産を知る 一般の方が、不動産の売買をすることは一生に何度もあることではありません。不動産の購入についての知識や経験が少ないのが普通です。そこで、つい業者任せになってしまい、後になってから「こんなはずではなか […]
2020年11月16日 / 最終更新日時 : 2020年11月16日 alfort 売却相談 事前測量の重要性と、境界明示について こんにちは。イエステーション 船橋店です。 不動産売却についての知識の23回目。今回は「事前測量の重要性と境界明示」についてです。 「ここからここまでが自分の土地」ということを明確にすることは、とても重要です。これを明確 […]
2020年11月13日 / 最終更新日時 : 2020年11月13日 alfort 売却相談 お住まいの家も、売りに出した時から「商品」となります。 こんにちは。イエステーション 船橋店です。 不動産売却についての知識の22回目。今回は「商品化のご提案」について。 「商品化」とは、売却する建物を、より一層買い手が付きやすいように、お化粧直しすることと思っていただければ […]
2020年11月3日 / 最終更新日時 : 2020年11月3日 alfort 売却相談 円滑な売却取引を行うために こんにちは。イエステーション船橋店です。 不動産売却についての知識の21回目。今回は「円滑なお取引を行うために」です。 内容は、添付画像をご参照ください。 なお、Q4やQ7に関しては、私どもの方が詳しく存じ上げております […]
2020年10月30日 / 最終更新日時 : 2020年10月30日 alfort 売却相談 売却にあたってのご注意事項 こんにちは。イエステーション 船橋店です。 不動産売却についての知識の20回目。今回は売却にあたってのご注意事項です。 売却のご依頼をいただく際は、様々な項目についてご確認させていただきます。後でトラブルになることを避け […]
