2020年12月1日 / 最終更新日時 : 2020年12月1日 alfort 購入相談 取引のポイント③ 不動産購入編 契約の決断をする 売主と契約条件について、合意出来たら、いよいよ契約を締結します。調印する前に、今一度契約の条文を確認し、自分の責任で契約の締結をします。 ★売主の義務と買主の義務 売主・買主双方は、契約書で約定したそれ […]
2020年11月27日 / 最終更新日時 : 2020年11月27日 alfort 売却相談 マイホームを売る時の税金のご説明 こんにちは。イエステーション 船橋店です。 不動産売却についての知識の24回目。今回は「マイホームを売る時、買い換える時の税金」のご説明です。 添付の画像をご覧になると「なんだか難しそう」と思われるかもしれませんが、難し […]
2020年11月26日 / 最終更新日時 : 2021年3月13日 alfort 購入相談 船橋市の新築戸建て仲介手数料無料０円！キャンペーン←終了しました 不動産の仲介手数料について 皆さん、不動産を購入するには仲介手数料がかかるのはご存知ですか？一般的に物件価格が400万円以上の場合、価格の3％＋6万円（税別）の報酬を請求されることが通例です。 例えば4000万円の不動産 […]
2020年11月22日 / 最終更新日時 : 2020年11月22日 alfort 購入相談 取引のポイント② 不動産購入編 契約条件を知る あなたの購入する不動産の売買価格は？手付金は？代金の支払い時期・方法は？引き渡しの時期は？付帯設備は？･･･取引をするにあたっては、売主と買主間の契約条件を決めます。 この契約条件は、購入する物件により決 […]
2020年11月20日 / 最終更新日時 : 2020年11月20日 alfort 購入相談 取引のポイント 不動産購入編 購入予定の不動産を知る 一般の方が、不動産の売買をすることは一生に何度もあることではありません。不動産の購入についての知識や経験が少ないのが普通です。そこで、つい業者任せになってしまい、後になってから「こんなはずではなか […]
2020年11月16日 / 最終更新日時 : 2020年11月16日 alfort 売却相談 事前測量の重要性と、境界明示について こんにちは。イエステーション 船橋店です。 不動産売却についての知識の23回目。今回は「事前測量の重要性と境界明示」についてです。 「ここからここまでが自分の土地」ということを明確にすることは、とても重要です。これを明確 […]
2020年11月13日 / 最終更新日時 : 2020年11月13日 alfort 売却相談 お住まいの家も、売りに出した時から「商品」となります。 こんにちは。イエステーション 船橋店です。 不動産売却についての知識の22回目。今回は「商品化のご提案」について。 「商品化」とは、売却する建物を、より一層買い手が付きやすいように、お化粧直しすることと思っていただければ […]
2020年11月3日 / 最終更新日時 : 2020年11月3日 alfort 売却相談 円滑な売却取引を行うために こんにちは。イエステーション船橋店です。 不動産売却についての知識の21回目。今回は「円滑なお取引を行うために」です。 内容は、添付画像をご参照ください。 なお、Q4やQ7に関しては、私どもの方が詳しく存じ上げております […]
2020年10月30日 / 最終更新日時 : 2020年10月30日 alfort 売却相談 売却にあたってのご注意事項 こんにちは。イエステーション 船橋店です。 不動産売却についての知識の20回目。今回は売却にあたってのご注意事項です。 売却のご依頼をいただく際は、様々な項目についてご確認させていただきます。後でトラブルになることを避け […]
2020年10月24日 / 最終更新日時 : 2020年10月24日 alfort スタッフブログ ポスティングしていて思うこと。 戸建てのポスティングは、業者さんに任せて、私は近隣の分譲マンションのポスティングを毎週行っています。マンションによっては、ポスティング禁止の物件があったり、ポスティングお断りの案内があるお部屋は勿論外して投函するのですが […]
