2023年11月26日 / 最終更新日時 : 2023年11月26日 alfort ボロ戸建て 旗竿地に商機あり 【旗竿地に商機あり】 画像のような土地、いわゆる「旗竿地」と呼ばれたり 「敷地延長」と呼ばれたりしているものってありますね。 築古戸建てに多かったりします。 この接道幅が少なくとも2.5m以上あると 戸建て […]
2023年11月11日 / 最終更新日時 : 2023年11月11日 alfort 情報 11月17日(金) 臨時休業のお知らせ 11月17日(金) 臨時休業のお知らせ 2023年11月17日(金)は、月例研修により臨時休業とさせて頂きます。 ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
2023年10月30日 / 最終更新日時 : 2023年10月30日 alfort ボロ戸建て 低未利用土地等を譲渡した場合の100万円控除 実はこの記事、不動産の売主さん向けに書いた記事なのですが、 戸建て投資家さんからすれば、うれしい税制改正ですよね!! ボロ戸建てが市場にもっともっと出てきて、 土地の有効活用を通じた投資の促進、地域活性化をフル回転させま […]
2023年10月29日 / 最終更新日時 : 2023年10月29日 alfort 業界の裏事情 住宅ローン不正利用の末路 いよいよ競売市場にフラット35の不正利用の事件が続々出てきました。 9月27日に開札があった物件です。 所謂、マンションの現所有者が自己居住用として住宅ローンのフラット35を利用して購入し、 […]
2023年10月28日 / 最終更新日時 : 2023年10月28日 alfort ボロ戸建て 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除 令和5年度税制改正において、空き家の発生を抑制するための特例措置(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)については、適用期間の延長及び適用対象の拡充が措置されました。 特に今回の改正によって、売買契約等 […]
2023年10月5日 / 最終更新日時 : 2023年10月5日 alfort お知らせ 10月6日(金)臨時休業のお知らせ 10月6日 臨時休業のお知らせ 2023年10月6日(金)は、都合により臨時休業とさせて頂きます。 ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
2023年9月26日 / 最終更新日時 : 2023年9月26日 alfort ボロ戸建て 増加する空家問題 相続登記等の義務化、相続土地国庫帰属制度、土地利用の円滑化など 今年4月から不動産に関する民法等の改正が続いています。 2018年の住宅・土地統計調査(総務省)によると、空き家の総数は、 この20年で約1. […]
2023年8月26日 / 最終更新日時 : 2023年8月26日 alfort 賃貸管理 賃貸住宅の委託方法 賃貸住宅における入居者の募集や管理には、家主自身が行う自主管理の他、不動産会社に委託する方法があります。 その委託方法にも大きく分けて3つの方法があります。 それを一つ一つ説明していきたいと思います。 ①媒 […]
2023年8月3日 / 最終更新日時 : 2023年8月3日 alfort お知らせ 2023年【夏季休業について】 誠に勝手ながら、弊社では以下の期間を、夏期休業とさせていただきます。 2023年8月9日(水) ~ 2023年8月17日(木) 休業期間中に頂戴したお問合せにつきましては、2023年8月18日(金)以降順次 […]
2023年7月17日 / 最終更新日時 : 2023年7月17日 alfort お知らせ 売却専用サイトができました♪AI査定ができます! ずっと告知し忘れていましたが、 弊社の「売却専用サイト」が出来上がりました。 「不動産を売却したいユーザーがサイト上で自分の不動産を自動査定できる」 ⇒これ、ずっと作りたかったんですよね。 今迄一括査定サイトというものを […]