2020年6月20日 / 最終更新日時 : 2020年6月20日 alfort 売却相談 不動産売却の流れ 不動産売却についての知識の10回目。今回は売却の流れについてご説明いたします。 最初は売却のご相談。お知らせいただければ、机上での査定価格をご提示させていただきます。さらにご希望いただきましたら、実際に物件を拝見し、地域 […]
2020年6月14日 / 最終更新日時 : 2020年6月14日 alfort 売却相談 不動産売却の怖いお話（その3） こんにちは。イエステーション船橋店アルフォートです。 不動産売却についての知識の9回目。【怖いお話】の続きになります。 ・両手取引を狙って、売却物件の情報を抱え込む元付け業者がある。・大手の不動産会社ほど、そのようにして […]
2020年5月31日 / 最終更新日時 : 2020年5月31日 alfort お役立ち情報 税制改正（土地・住宅編） 創設：低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除 ポイント♪ ①個人が譲渡した低未利用土地等に係る長期譲渡所得から100万円を控除できる。②所有期間が5年を超え、譲渡価格の総額が500万円以下であることなどが主 […]
2020年5月29日 / 最終更新日時 : 2020年5月29日 alfort お役立ち情報 不動産売却の怖いお話（その2） 不動産売却についての知識の8回目。仲介手数料にからんだ【怖いお話】の続きです。 買主が少しでも早く見つかるよう、良心的な元付け業者は複数の他の不動産会社（客付け業者）に、物件の情報を提供します。 そして客付け業者が買主を […]
2020年5月25日 / 最終更新日時 : 2020年5月25日 alfort お役立ち情報 不動産売却の怖いお話（その1） 不動産売却についての知識の7回目。前回で仲介手数料についてお伝えしましたので、今回はその仲介手数料にからんで、【少し怖いお話】をいたします…媒介契約を結んで売主様からお預かりした物件は、次のようなところに広告宣伝をします […]
2020年5月23日 / 最終更新日時 : 2020年5月23日 alfort お役立ち情報 「仲介」の基本知識 不動産売却についての知識の6回目。前回までに「買取りと仲介」についてご説明しましたので、今回は「仲介の基本知識」についてお話します。 まず先にお伝えするのですが、売却にあたっては、売買契約の成立まで【売主様に費用は、一切 […]
2020年5月19日 / 最終更新日時 : 2020年5月19日 alfort お役立ち情報 「買取り」と「仲介」、どっちがいいの？ 不動産売却についての知識の5回目。前回の続きで、「買取りと仲介、どちらがよいのか？」についてご説明します。結論から言いますと、どちらがよいかというのは場合によって変わります。 まず買取りからご説明しますと、買取りは多くの […]
2020年5月15日 / 最終更新日時 : 2020年5月15日 alfort お役立ち情報 不動産の売却の、2つの種類 不動産売却についての知識の4回目。今回は「不動産の売却の、2つの種類」についてご説明します。 不動産の売却には、大きく分けて2つの種類があります。【買取り】と【仲介】です。 【買取り】とは、不動産会社自身がその物件を購入 […]
2020年5月12日 / 最終更新日時 : 2020年5月12日 alfort お役立ち情報 3.不動産売却には絞ったエリアで宣伝活動をするのがよい理由 不動産売却についての知識の3回目。「広い範囲でなく、絞った範囲で物件の宣伝活動をするのがよい理由」をご説明します。 宣伝活動をするのはやみくもに広げたエリアではなく、絞ったエリアで行うのが効果的です。 その理由は、前回の […]
2020年5月10日 / 最終更新日時 : 2020年5月10日 alfort 売却相談 不動産の売却に、なぜ学区が大事なのか こんにちは。イエステーション 船橋店 アルフォートです。 不動産売却についての知識の2回目。「不動産の売却に、なぜ学区が大事なのか」をご説明します。 売却をするということは、その不動産を買う方がいらっしゃるということです […]
